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﹝十二宫财务原理﹞蔡辰男─还了一百五十亿台币,重新崛起

﹝十二宫财务原理﹞蔡辰男─还了一百五十亿台币,重新崛起

相关案例:蔡辰洲─累计刑期达六百七十多年
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当一切甚嚣尘上,繁华似无尽之时,是不是梦都将不醒呢?其实蔡辰男这一张命盘比一般不是出生在富家的而有七煞朝斗格的人,还要弱势。

不过,这刚刚好让人们可以了解,所谓富不富,需要靠努力以及财务的平衡关系。出身富家坐富家子弟该做的事,出身穷人家,不要用富家子弟的方式搞事业。

其实,命盘理看不出老爸有没有钱!这一张命盘在全世界有一万多人共用,但是蔡辰洲是台湾蔡家之后,蔡家是世界级的富人家。其他的一万人呢?


◇ 蔡辰男
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┌────────┬────────┬────────┬────────┐
│50    孤恩天 太 │51    凤文左 破 │52      陀天 天 │53台龙禄文右天紫│
│62    辰光喜 阳 │63    阁曲辅 军 │64      罗钺 机 │65辅池存昌弼府微│
│辛           禄 │壬              │癸              │甲              │
│巳    田宅 35-44│午    事业〔身〕│未    仆役 55-64│申    迁移 65-74│
├────────┼────────┴────────┼────────┤
│49    封三火 武 │                 庚  西  阳       │54    咸地擎 太 │
│61    诰台星 曲 │      身  命     辰  元  男   紫  │66    池空羊 阴 │
│庚           权 │      主  主     年 1940          │乙           科 │
│辰    福德 25-34│      :  :      3  年  虚   微  │酉    疾厄 75-84│
├────────┤土    文  禄     月   4  岁       ├────────┤
│48      天天 天 │五    昌  存     23  月       斗  │55      天八 贪 │
│60      贵姚 同 │局               日  30  岁       │67      虚座 狼 │
│己           忌 │                 寅  日       数  │丙              │
│卯    父母 15-24│   〔蔡辰男〕    时 4:00AM        │戌    财帛 85-94│
├────────┼────────┬────────┼────────┤
│59      天天 七 │58    寡地天 天 │57        铃天廉│56      红天 巨 │
│71      哭马 杀 │70    宿劫魁 梁 │69        星相贞│68      鸾刑 门 │
│戊              │己              │戊              │丁              │
│寅     命   5-14│丑    兄弟      │子    夫妻      │亥    子女      │
└────────┴────────┴────────┴────────┘
资料来源:「斗数论子女」,紫云着。



蔡辰男重新崛起   

     蔡辰男因十信风暴而受到沉重打击,一个仅次于王水庆台塑集团的台湾第二大集团国泰信托集团很快垮掉,企业不是出卖、委托他人经营就是关闭,还背负上150亿元的债务。可是谁也不会想到,当年拥有百亿儿债务的蔡辰男在十年后重新崛起于商场,将债务偿还,又建立了一个新的企业集团,算得上台湾商界的传奇人物,
    蔡辰男变娶陈保枝为妻。陈留学美国,曾在威斯康星大学读书,是一位才貌双全的女子。夫妇育一子五女,分别学习工商管理、建筑、财务、经计、广告设计、旅游管理等。

    蔡辰男生长在富有的蔡氏家族,年轻时锋芒毕露、较早进入家族事业担当重任,在企业界也是呼风唤雨。1985年发生的“十信案”与“国信案”,他一度成为负债150亿元的败落者,声誉扫地。10年后,他又东山再起,再度辉煌,事业横跨两岸三地,成为商场上有实力而又深居幕后的人物。

    到1994年底,蔡辰男共偿还了130亿元本金和80多亿元利息,这种偿还能力让工商界十分吃惊。

    蔡辰兴表示,他之所以能还掉100多亿元的债务,不仅因为他有经营才华,还口为他有庞大的不动产担保物。他自己讲,这几年房地产不景气,房价、地价大跌,不然他就更有钱。原来,蔡氏家族拥有大量土地,蔡辰男一系分得不少。现在蔡辰男旗下的新来建设公司在汐止金龙湖畔的土地仍有50万坪(一坪约3.33平方米)山坡地及在台北华城社区5万坪上地,可见蔡家土地之多。蔡辰男自己也承认,他有“土地一大堆”。

    就连辜振甫家族的和信集团的捷和建设公司兴建水莲山庄的地都是从蔡辰男的弟弟蔡辰威那里买来的。后来,蔡辰男又卖给捷和建设公司近10平方米的土地,赚了10多亿元。

    蔡辰男除了庞大的土地资产与企业外,还是一个艺术品收藏爱好者,他拥有许多艺术品与古董,其价值不小。

    蔡辰男在十信金融风暴过后,继续投资经营事业,并且发展十分迅速,拥有许多企业,称汉来集团。各公司组成经营委员会,蔡辰男担任主任委员。蔡辰男现在虽然没有担任家族企业公司的董事长与总经理,但他却是汉来集团的幕后负责人,集团老臣。干部与主管均叫他“主委”,

    蔡辰男复出后,在房地产业方面进行巨额投资,不断引起轰动。1994年,他在中坜杨梅镇推出一个"薪加坡"房地产案,销售率达95%以上。原因是这片土地是蔡辰男过去的家具厂土地,自家地自行建筑,成本低,所以销售良好。为此,李登辉还请蔡辰男一块进餐,鼓励蔡辰男支持政府的低价住房政策。蔡辰男从一个昔日的破落者成为"总统"李登辉的座上客,再次显示了蔡辰男的非凡能耐与本领。

    蔡辰男与他人合资兴建的高雄汉来新世界中心再次引起轰动。

    汉来新世界中心是由汉来百货名店、汉来饭店、汉来实业(兴建建筑物出租及停车场)联合投资,总投资180亿元。主要股东是蔡辰男的法人代表侨孚等企业占45%(1995年底出售4%的股权给国产实业的林嘉政),汉阳机构侯西峰占45%,海山集团的刘炳伟占5%,日本皈神百货以技术合作入股5%。该中心于1989年兴建,1995年5月投入营运。

    蔡辰男也介入香港房地产投资,入主香港联合交易所上市公司香港奔达国际公司的董事与董事会副主席,还有一家博泰发展公司。在大陆也进行大手笔投资,包括五项工程:一是大连市中山区滨海路旁的高级度假别墅,及在大连市投资兴建的大型购物中心,总计投资已达2亿美元。二是北京怀柔的台资商场,开设一项工业、住宅、五星级观光饭店的大型综合计划。三是四川成都兴建大型地下商场、五星级观光饭店。四是青岛大型百货、观光饭店和别墅区。五是与香港力宝集团合作在沈阳兴建10万平方米的大型百货商场。

    然而,因十信案与国信案而委托他人经营的企业所引起的商场恩怨仍在继续。蔡辰男的来来饭店与委托经营人就发生了所有权之争。来来饭店原是蔡家一家大企业,17楼的俱乐部更是政商名人聚会之地。俱乐部实行会员制,会员多是知名商人与政界官员。受十信与国信事件的影响,蔡辰里将来来饭店转手让给后因兴建大溪别墅而闻名的鸿禧集团的张秀政。张秀政与蔡家关系良好,张秀政父亲是蔡辰男妻子陈保枝的干爸爸,蔡辰男与张秀政也是好友。当时,蔡辰男将来来饭店一半的经营权让给张秀政,自己留有一半的股份,双方约定五年以后将饭店还给蔡辰男。就在第三年,当蔡辰男要求张秀政归还时,张表示饭店所有权是他的,只答应将饭店利润分一半给蔡辰男,双方发生矛盾。后来,政界名人蔡鸿文出面调解,但问题并没有得到最后解决。可以说蔡辰男丧失了来来饭店的所有权。蔡辰男对张秀政的做法很不满,以骗子来形容。然而蔡辰里就是蔡辰男,你不还给我饭店,我自己再建一家饭店,于是他真的在高雄建起了汉来大饭店。

    1988年,国泰信托公司召开股东会,改选董事与监事,庆丰集团的董事长黄世惠出任董事长,不久国泰信托公司从银行收回自主经营权。蔡辰男也一直在偿还公司债务,到1994年2月已还了一大半,还有50亿元的债务。此时,国泰信托申请改制商业银行,"财政部"要求国泰信托公司将蔡氏催收款降至25亿元,接着黄世惠与蔡辰男进行协商,蔡辰男将台北县汐止金龙湖附近的2.7万坪(1坪约3.33平方米)、价值30亿元的土地进行抵押,以此偿还国泰信托公司债务,使得蔡辰男积欠黄世惠的款项在当年8月底只剩下20亿元。同年10月,国泰信托公司顺利改制为庆丰银行,随后蔡辰男名下的不动产也获解冻。

    1996年8月底,台湾《经济日报》报道:庆丰银行催讨蔡辰男50亿债款。随后社会上又传出蔡辰男大连投资被套牢。资金吃紧,高雄汉来饭店与阪神百货员工发不出薪水,蔡辰男一时又成为社会注目的焦点人物。

    传出蔡辰男财务危机据说与蔡辰男在高雄的汉来新世界中心及大连胜利广场有关。蔡辰男在大连投资的胜利广场因大陆金融紧缩而被套牢,而汉来新世界中心投资巨大,均被外界怀疑发生财务危机。

    由于阪神百货与汉来饭店开业不久,亏损重大,因而市场传言让贷款银行十分担心。

    蔡辰男对此却不惊慌,他在得知外界传闻后跑到加拿大打高尔大球度假。不科,又传出蔡辰男“跑路”(潜逃)。蔡辰男就是这评一个人物,稍有风吹草动,房地产市场、股票市场、甚至艺术品投资市场就会出现波动。

    为厂稳定局面,蔡辰男接受了记者采访,以澄清算实。他在回答记者时讲,他的土地资产价值达200亿元,传他资金吃紧没有道理。在大连的投资不是100亿台币,而是1.4亿美元。谈到他与庆丰银行黄世惠的债务问题时,他说:“我原来大概是欠国泰信托150亿元,十几年来已经陆续还了不少,现在剩下50亿元左右,但抵押品现值远超过这个数,我跟黄世惠有默契,有钱就还,最近我就还了7亿元。”

    据知,蔡辰男于1985年将2000多件艺术品以4亿元抵押给庆丰集团的黄世惠。10年之后,这些艺术品已增值到10亿元。在1996年10月庆丰银行改制两周年之际,黄世惠将这些艺术品展出,引起轰动。

    蔡辰男尽管没有被统计在台湾百大富豪的名单中,但他绝对是有百亿身价的人富豪。不仅如此,他已是政商圈中具有重要身份的人。不仅是李登辉的好友、座上客,也常出现在连战嫁女。辜濂松娶儿媳等政商名流聚会的场所。蔡辰男终于在沉寂10年之后,重新振兴父亲创下的事业,开辟出一片新的江山。

    另外,蔡辰男的弟弟蔡辰洋也于1996年重现江湖。蔡辰洋曾因“十信事件”而一度淡出商界,辞去来来百货公司副董事长与兴来建设公司董事长,后来成立了寒舍开发公司,从事古董家具、珠宝、石刻、字画等艺术品收藏与买卖,但一直保持低调,外界甚少再知道蔡辰洋的行踪。

    1996年4月,台风集团总裁黄宗宏、工矿公司董事长石重磊邀蔡辰洋,共同出资成立爱发汽车公司,并由蔡辰洋出任董事长。看来蔡万春之后在商场潜力可观,有东山再起之势。

[ 本帖最后由 Seafar 于 2006-5-6 22:23 编辑 ]
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蔡辰男曾说,我家有很多很多土地。请有兴趣的人用连续引动理论看一下甲申运与乙酉运的连续引动作用。

65-74岁大限将田宅资产用化忌星捏出来当作廉贞化禄浮出的丸子之后,这一个大限真的是风光到了极点。下一个大限,太阴化忌...

甚嚣的繁华,Seafar不能公开的说。不是故弄玄虚,而是人真的有命。这一张盘不是很好的七煞朝斗格。


提示:
甲申运的禄存所代表的意义→ 他乡临禄。他乡见廉贞禄,得自先天﹝得生﹞田宅太阳化忌质押禄,用破军负债权。

三方四正是外显现象,所以象征资产外显量。所谓风光,当然是指外显现象。风险藏于不见之形。

[ 本帖最后由 Seafar 于 2006-5-4 09:45 编辑 ]

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大连台商:蔡辰男的广场涅槃

大连台商:蔡辰男的广场涅槃
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《投资中国》 (2006年02月10日)


   蔡辰男的胜利广场为百年大连城注入一股新活力。
     来到大连市的台湾旅客,一定少不了安排参观胜利广场。众所皆知,广场创办人是台湾企业家蔡辰男与大连市政府所合资兴建,总投资金额达人民币14亿元,大连市政府的投资额占20%。同时,胜利广场也是市政府的重点投资项目,在东北台商投资产业中,可说是数一数二,更是台湾百货业进军东北市场的龙头。

  1998年5月30日,“中国的不夜城”胜利广场诞生了,大连市市长薄熙来形容:“胜利广场是一朵花,这朵花一定要开好。”经营1年多来,胜利广场不只是一座综合性大型购物商场,同时兼具文化与艺术气息。年轻的胜利广场虽然只有1岁多,比起百年的大连市政府,像个刚出生的小孩;可是胜利广场引进的美式量贩经营,却引领了大连市的商业潮流,培养大连市人民新的消费习惯,也提升了大连市人民的购物水准。
     
规划成为全方位发展的广场
     在大连有很多广场,如人民广场、友好广场、中山广场、民主广场等,大部分都是公园与绿地。与这些广场不同的是,胜利广场位于大连火车站前,多条公车路线行经于此;加上不少来往于旅顺、沈阳、北京等其他城市的城际客运,也以此为发车点,可说位于重要交通转运枢纽上,这使得胜利广场具有发展商场的优厚条件。原本的胜利广场只是个不起眼、破旧不堪的小花园与废铁道,5年之后“麻雀变凤凰”,变成一座集合百货、餐饮、娱乐、休闲、观光为一体的大型商城。

     回顾胜利广场兴建史,1993年9月4日破土动工,历时4年多完成,去年5月30日才正式营业。工程之大,技术难度之高,为大陆单一商场所罕见。创办人蔡辰男为了力求工程的完美无暇,曾聘请多位国际知名专家、顾问,经过多次赴欧、美、日等先进国家考察,其目标是创造一个汇聚世界精品、精致美食、休闲设施,展现世界时尚,集合购物、餐饮、娱乐、文化、服务、优雅环境于一体的多功能新时代购物中心。

     胜利广场位于青泥漥桥商圈的中心,占地面积2.7万平方公尺,建筑面积14.7万平方公尺。地面建设有2栋欧式风格的大楼,与罗马式露天广场;地下建有3层及1夹层,以及直通胜利百货流行馆、皇宾楼、胜利美式量贩超市与百货、地下名店、金八信道、庭园广场,为一综合性商业中心。

     进入胜利百货流行馆中,即可看见包括中国大陆、台湾地区及其他国家的名牌流行服饰、百货与日用品,并设有妇幼馆、淑女馆、少淑女馆、彩饰馆、男女鞋馆、青年馆、绅士馆及针织馆,总营业面积为4,961坪。另外一栋皇宾楼,则是聘请享誉台湾餐饮界、五星级汉来大饭店专人经营,来自于港台大师献艺,提供最具有特色的餐饮服务,总营业面积为2,780坪,分别是1楼的好莱坞影棚中西餐饮啤酒屋;2楼的四季咖啡厅、上海汤包小馆、肯德基;3楼的蒙古烤肉自助餐厅附设火锅、川味小馆;4楼的不夜城中餐厅、金秦皇鱼翅厅、港式火锅厅;5楼的不夜城KTV酒店及6楼的不夜城喜宴宴会厅。

     胜利百货地下1楼夹层则为大连规模最大、品种最齐全的皮鞋一条街,加上亚惠快餐、颐和园、大观园,提供上千种的中外美食,各种精致菜肴及风味小吃,任君挑选。地下1层的精品服饰馆及小纽约名店,包含有各种名牌男女服饰、生活用品、地下名店街、汤姆熊欢乐世界及旅游一条街;地下2层楼的南梦宫电游世界、威廉士堡快餐、胜利量贩、撞球厅,量贩超市供应各种食品及百货用品,应有尽有,价格低廉,深受顾客欢迎。至于电动娱乐场、KTV、影视厅等,则构成了一个娱乐天地,让大连人充分享受科技设备带来的视听娱乐。
   
致力树立形象风格与拓展市场
     不过,像胜利广场这样综合性商场,则必须创出自己的品牌,赢过附近的大连商场,才能拔得头筹,而这也是胜利百货全体员工所必须苦思解决的。胜利广场上最明显的标志,除了蔡辰男所题的“基盘永固”字碑之外,3个大型乐器灯饰广告招牌,分别设立在广场上,也是一大特色,这全出自于胜利广场胜利百货部门协理郑麒杰的精心设计。郑麒杰说,当初主委蔡辰男在规划胜利广场时,希望它不只是代表购物的商场,且必须将艺术文化气息融入,兼具欧洲古典风味与现代感。于是郑麒杰分别设计了包括代表“胜利量贩”的竖琴造型,塑造出优雅风格;以及代表“胜利百货”的七弦琴造型,突显出高格调音乐品味;和代表“胜利餐饮”的吉他造型,呈现出像美国赌城摇滚音乐的现代流行风。

     胜利广场的各种文化活动,已突破大连市传统百货经营方式,外界常搞不清楚为何要耗费庞大资金,来办这些无直接经济效益的文化活动。胜利广场发展有限公司总经理蔡宽民却认为,透过文化活动,可吸引顾客到广场来,不一定要购物,而是让他们感受到广场的文化味道,为市民提供一个休闲娱乐的场所。不但丰富了市民的文化生活,也培养了不少潜在顾客。蔡宽民表示,为了将胜利广场兴建成五星级的国际商城,85%的自营比例,是重要前提;而文化活动所带来的人潮,也间接吸引了不少商家设点经营。目前“胜利”在全市各区设立的连锁店,都实行24小时营业,成为另一首创。

     面对亚洲金融危机的冲击,胜利广场这笔大投资,全靠蔡氏集团强大的财力支援。蔡宽民认为,创建中国一流的五星级商城,当然要从亏损做起,3到5年的亏损是计划中的,付出才会有回报。靠真功夫培养顾客,培育市场,培养现代的消费习惯,引导大连市民消费新观念,最终才能赢得固定的客源。

     而现在,除了胜利广场客户与销售额不断呈现上升趋势之外,刚开幕的旅顺的量贩超市,也成为当地唯一的大型量贩店。“胜利”下一步将准备在金州、普兰店、瓦房店、庄河开设量贩超市、百货,以满足中下层收入者的需求。至于远期规划,则是持续向沈阳、长春、哈尔滨等东北地区重要城市拓展。

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一切靠自己干出来蔡辰男 废墟上重塑辉煌

一夕之间,蔡辰男从身家亿万变为负债百亿;

卧薪尝胆10年,他不仅还清了巨债,

还在昔日的断壁颓垣之上,

建起了一个横跨两岸三地的商业王国

来自台湾省的蔡辰男,恐怕是最能体会“爬得高,摔得重”这句俗语的:1985年前,蔡辰男与他的家族还是显赫一时的旺族,作为超级富豪——蔡万春的长子,蔡辰男身价亿万,富可敌国。当时,其父蔡万春可谓是华人第一大富豪,他拥有的财富甚至超过李嘉诚、王永庆。甚至在蔡万春中风,家族财产被迫“六分天下”的情况下,蔡辰男分得的一块——国泰信托集团,还是仅次于王永庆台塑集团的台湾第二大集团,由此蔡辰男一度也被视为台湾第二代企业家中最为杰出的青年企业家之一。

然而天有不测风云,1985年,一场突如其来的“十信风暴”,却使得蔡辰男濒临破边缘:所属企业不是出卖、委托他人经营就是关闭,他还背负上150亿元新台币(约合40亿元人民币)的债务,而当年史玉柱还债的数目也不过在2亿元人民币左右。外界猜测蔡辰男大概会就此沦落了,可是谁想不到,十年磨一剑,身负百亿元债务的蔡辰男能东山再起,不仅将债务全部偿清,还建立了一个新的企业集团,在地产、酒店和收藏业声誉渐隆,其事业横跨了两岸三地。蔡辰男铸就了商场又一传奇。

“十信风暴” 席卷蔡家

以做人寿保险起家的蔡氏家族是台湾首屈一指的大户,当年,蔡万春、蔡万霖和蔡万才等兄弟几人齐心协力,创建了国泰集团。可惜岁月不饶人。蔡万春晚年因中风,难以继续执掌国泰命运,于是决定权力下放,将国泰集团“六分天下”:蔡万春二弟蔡万霖分得国泰人寿集团;三弟蔡万才分得国泰产物集团;蔡万春长子蔡辰男一系,分得国泰信托、树德工程、来来香格里拉饭店、国信食品等企业,号称“国信集团”;次子蔡辰洲一系分得台北第十信用合作社(十信)、国泰塑胶、国际海运、理想工程、国玺印刷等企业,号称“国塑集团”;蔡辰洋、蔡辰鸿与蔡辰威等蔡万春的三个小儿子分掌来来百货、来来建设等企业,号称“兴来集团”;小弟蔡万德也分得一些不甚重要的企业。这其中,蔡氏家族分家后实力最强的一支当属“国信集团”,集团的掌门人正是蔡辰男。

分家后,蔡辰男的弟弟蔡辰洲经营着以“台湾第十信用合作社”为中心的国塑集团,好景不长,由于经营上的冒进,蔡辰洲并购了一系列亏损企业,并为了维持这些企业的经营,不得不以高利率向社会筹集资金。由于沉重的债务负担,蔡辰洲在无力支付银行利息的情况下,利用职权将十信的资金挪用到自己的关系企业上。

然而,蔡辰洲的行为终究无法瞒天过海。1985年,台湾省的财政部门正式宣布对十信的调查结果和处罚措施之后,十信门前便出现疯狂大挤兑,史称“十信风暴”,台湾历史上最大的一场金融风暴拉开帷幕。

城门失火,殃及池鱼。弟弟蔡辰洲生意失败,使得蔡辰男的国泰信托公司深受影响,挤兑与退票使得国信在短短数日内就被提取了150亿元新台币。在这种情况下,蔡辰男只能“壮士断臂”,宣布放弃对国泰信托公司的管理权,把私人名义下的土地、珠宝与古董等作为抵押还债,并逐渐关闭了经营不善的企业。

至此,国泰集团(蔡万春一系)兵败如山倒,濒临绝境。“十信风暴”过后,按不同罪行蔡辰洲先后共判处600多年有期徒刑,确定执行的达125年,创下台湾岛内司法界之最。甚至连蔡万春也被起诉,最后因他身患重病,丧失记忆,才决定停止对其审判。蔡辰男本人则背负了150亿新台币的债务,好在由于蔡辰男在事件发生后采取的积极配合举动,才免予被起诉,但蔡万春一手打下的浩浩江山就此宣告破产。

蔡家的“六分天下”可说是蔡氏集团命运的分水岭。分家前蔡氏家族正处于鼎盛时期,分家后则由于利益的分配造成了家族内部的矛盾和隔阂。在波及台湾全省的“十信”金融风暴中,蔡万霖对蔡辰洲、蔡辰男两个侄儿的困境不加援手反而划清界限,这给蔡辰男的复兴之路又蒙上了一重阴影。

撤出金融业 转战其它

同是蔡家人,叔叔蔡万霖系统的国泰人寿连续多年进入世界500强,这给蔡辰男触动可谓不小;从富甲一方的企业大亨,到身欠百亿元巨债的超级“负翁”,发生在蔡辰男身上的转变更可谓天翻地覆。

对于蔡辰男,松下幸之助曾做过一个十分形象的比喻:“武功高强的人,往回抽枪的动作比出枪时还要快。”在众多的输家之中,脱身最早、最快、最彻底的往往也是受损最小的,这些先期脱身的企业常常就成了下一轮竞争中的赢家。

这正是蔡辰男的过人之处。当大失败已成定局,他在撤出金融信托等经营领域的同时,在剩下的经营领域里采取了若干打破常规的管理措施,从而将损失减至了最低。能在大败之时减少损失,就意味着在一定程度上战胜了这场危机。

“金融业,我好早就不想做了,也不敢再做了。”如今投巨资于百货、地产、餐饮业的蔡辰男说道。他认为,从事金融业担负的责任是相当大的,要考虑很多。“金融业很多公司倒闭不是他们自己的问题,而是由于整体经济下来了。像日本经济下滑,房地产泡沫,股票从3万点跌到1万点,银行能不死吗?”蔡辰男反省道。

认为金融业是个艰苦行业的蔡辰男,并未因这场大败而停止投资经营的脚步,卧薪尝胆10年后,终在国泰集团的断瓦颓垣上重现了昔日的辉煌。

外界分析,蔡辰男能够东山再起,根基在于蔡氏家族拥有庞大的不动产担保物。蔡家拥有大量土地,分家时蔡辰男一系分得不少。蔡辰男自己也承认,他有“土地一大堆”。除了庞大的土地资产与企业外,蔡辰男因为从小喜欢美术、音乐,曾创立国泰美术馆和爱乐交响乐团,喜好古董,收藏有大量古董和字画,这笔艺术品与古董的价值也非常可观。就连前两年火爆一时的“十二生肖铜制兽首”,据说蔡辰男就曾拥有过牛、虎、马、猴首四个瑰宝。

至1994年底,蔡辰男不仅偿还了130亿元新台币的本金和80多亿元新台币的利息,还建立了囊括高雄汉来大饭店、阪神百货等一系列企业在内的汉来集团。各公司组成经营委员会,蔡辰男担任主任委员。蔡辰男虽然没有担任家族企业公司的董事长与总经理,但他却是雄踞幕后的实力人物。

弃上海 成就“大连王”

“十信金融风暴”令蔡辰男的事业几近全毁,但他并没就此沉沦,反而在10年后东山再起,在两岸三地都建立了自己的庞大事业。由于他在大连的巨额投资,更让他在台商圈中享有了“大连王”的美誉。

谈到在大连的投资,蔡辰男觉得多少有些偶然。1992年,正值祖国大陆经济开始起飞之时,大陆拥有全世界最大的市场,以蔡多年经商的经验判断,他相信台湾省的经济增长会逐渐缓慢。到祖国大陆做一试探,重新开创一片事业天空,一直是他的梦想。他原本是准备到上海青浦进行投资,却因为对方价格总是在变而放弃了。他来大连后,陪同领导的热情让蔡辰男倍加感动,阴差阳错间,蔡辰男就成了“大连最早的台商”。如今,他投资建设的胜利广场几乎成了大连的标志性建筑。

“在大都市,生意未必好做,竞争对手太多。”蔡辰男感叹道。在2002年前,蔡辰男一直没在上海进行投资,他认为,跨国公司云集的上海,他的投资根本不算什么;而在大连这种相对次要的地方,外商去得少,政府对台商就很重视。“在上海,大家都争得头破血流,而在大连基本没什么对手。”蔡辰男笑着举例说,那时候来上海南京路投资,什么都没盖就要付1亿美元,而胜利广场他总共只花了1.5亿美元就盖起来了。

如今胜利广场的市值已达到5亿美元,虽然蔡辰男对该项目的投入耗资巨大,但他认为资金投入只是个小投资、小种子,而相配合的软投入才是大种子,最重要的是蔡辰男从海外带来的国际管理、知识、观念、创意以及努力。

在胜利广场的建设上,蔡辰男更是亲力亲为。在胜利广场工程施工装修期,蔡辰男曾多次提出对卫生间的改造意见,要求内部整洁温馨,墙上要有画,洗手盆边要有花,还要设立母子卫生间,甚至关照镜子不要竖在洗手盆前,边洗手边照镜子会影响下一位顾客洗手。蔡辰男“对卫生间情有独钟”一时传为佳话。“今天的一切都是靠自己干出来的。”蔡辰男说。

小本生意 避开风险

如今,在蔡辰男一系列事业中,又多了个蔡家食谱。“我投资过金融、地产、收藏,只有这个蔡家食谱的投资最小,有人说大富豪开小餐厅没有面子,我不这么认为。我喜欢创业,生意做大了交给儿子去打理,重新归零找其它活儿干。开餐厅风险小,收放自如,很适合我这个退休年龄的老头子,可以说我是一半在玩儿,一半在经营。”

的确,在金融之都的上海,蔡辰男投资餐厅多少有些出人意料。他既没有开五星级酒店,也没有进军房地产,而是开了家“蔡家食谱”卖起了小小的汤包。对此蔡辰男的解释是,在寸土寸金的上海,房地产竞争激烈,他进入的时间太晚,而且对上海市场又不够熟悉,所以他宁可选择大连等竞争对手不多的城市投资房地产。而酒店虽是他的拿手项,但酒店投资太大,他不愿做。

开餐厅投入的资金在蔡辰男眼里只是牛刀小试,“成功的话可以一直攻,失败了也没什么了不起”。不过做惯大事业的蔡辰男,心中仍希望把餐饮做大做强。用蔡辰男的话来说,“餐饮可以做连锁啊,虽然每家店的营业额单独算来都很少,但是,如果一家店一年收入1000万元,100家店就是10亿元的生意,在大陆这边发展的空间就很大,开1000家店也是可能的”。

“民以食为天,景气再不好,饭也是要吃的。”曾吃过大苦头的蔡辰男,已没了当年冒进的冲动。已过花甲之年的蔡辰男自嘲说,“现在年纪大了,做生意也开始保守了,不能那么冲了。在大连大兴土木的时候是10年前了,这10年间心境已经不一样了。”

“在动荡的时代,要借很多钱来做的生意,风险是最大的,不是大好就是大坏。像我现在做的餐厅,也不要借什么钱,是个很稳健的生意。”如今岁数渐长的蔡辰男,做起生意来又多了份稳健。

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这一个命盘为什么不是很好的七煞朝斗格呢?

一、禄存在对宫,所以本宫临绝。
二、父母宫天同化忌,这是债信弱势现象。父母宫不一定看得出父母有钱,但是可以看出这一个人是不是有能力扛得起父母所给他的资产。

命宫本宫临绝,父母宫天同债信问题,刚刚好就是蔡辰男负债庞大的基本卦象。命盘的三方四正是一个浮面现象,表面底下的根在它们各自的邻宫,因为表面现象是阳,邻宫是阴,阳无阴者,虽动而不能长久持续。论命如果仅仅看三方四正的表面现象,那么,就不知当事人的潜在风险在哪里了。

父母疾厄是生意之所,生意萧条,债信无法强。债信不能强,周转行不通。周转行不通,生意崩。太阳化禄用完了之后,也风光过了,这当然算是个人成就。可是子女呢?

[ 本帖最后由 Seafar 于 2006-5-4 10:09 编辑 ]

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大连的地价今年涨幅甚嗒,中心地带 房价早已突破8000元/平米 (人民币)边缘地方也 超过4000元/平

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他的命盘仔细看来格局也不是很好嘛
看来命盘好不如命好
对于大部分而言出生的时候就为一个人一生奏响了序曲
瘦死的骆驼比马大
没有祖业的支持,就他的情况哪里那么容易翻身
史玉柱当初那么狂,今天还不是小打小闹
the best things come when u expect them least

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下一个大限儿女比较吉利吧?

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引用:
原帖由 jingwei 于 2006-5-9 15:50 发表
下一个大限儿女比较吉利吧?
不过遗产税是这样的,在台湾,遗产税应税额达新台币一亿元以上的话,那就得缴遗产税五千万元。最高税阶,纳税50%。我相信大陆也是差不多这样才对。

数量庞大的资产,如果没有事先做好遗产规划,仅仅透过赠与方式,是没办法在突发事件发生时,快速达到节约遗产税目的的。

同时,在台湾的负债以及在大陆的投资资产在死亡发生的时候都会有继承的问题,资产继承就得连带继承负债。所以下一个大限如果要真的让子女受益,那么遗产规划现在就得赶紧做。

问题是,流动资金现在到处跑,用在范围那么广大的投资上,一时间是不是可以资产信托,这还看蔡先生是不是确实想清楚了。

卦象上看到这一个大限的廉贞化禄来自于先天田宅宫的太阳化禄,所以资产都已经外显了。没有固定存量,这让人不得不想到他是不是做好了资产信托,或者遗产规划。

信托资产不课遗产税。而且,蔡先生说他不搞金融。很可能会在这一点上又失误了也说不定。遗产税重视资产评价以及相对人对资产评价后的对待方式,万一又败在这哩,那就算是豪门也会哭的。

[ 本帖最后由 Seafar 于 2006-5-9 18:54 编辑 ]

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又看了一下下个大限好象他本人比较凶,限命宫化忌与先天父母宫化忌互冲, 先天父母又正好处于擎羊对宫, 加重弱势,  再看先天化忌导致宫干化文曲忌, 文曲忌冲大限福德, 所以比较危险了.

老师,不知道这样看对不对?

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